Qué incluye una reforma integral paso a paso
La humedad por capilaridad es uno de los problemas más comunes en viviendas y edificios antiguos. Aparece cuando el agua del suelo asciende por los muros, causando manchas, moho, deterioro de revestimientos y daños estructurales. En esta guía completa, aprenderás cómo detectar, prevenir y eliminar la humedad por capilaridad en paredes y suelos, con soluciones profesionales adaptadas a Vigo y Pontevedra, garantizando un hogar más saludable y duradero.
1. Qué es la humedad por capilaridad
La humedad por capilaridad se produce cuando el agua del terreno asciende a través de los poros de los materiales de construcción, como ladrillos, bloques o mortero. Es diferente de la condensación o filtraciones superficiales, ya que afecta desde la base de la vivienda y puede comprometer la estructura si no se trata a tiempo.
Síntomas frecuentes:
- Manchas blancas o eflorescencias en paredes y zócalos
- Pintura descascarada o desprendida
- Suelos húmedos y fríos
- Mal olor a humedad y moho en interiores
2. Causas de la humedad por capilaridad
- Ausencia o deterioro de barreras impermeables en cimientos o muros.
- Materiales de construcción porosos sin tratamiento previo.
- Filtraciones externas que saturan los muros desde la base.
- Nivel freático elevado en la zona, común en Vigo y Pontevedra debido a la humedad ambiental.
3. Soluciones para eliminar la humedad por capilaridad
Existen varias técnicas profesionales según el estado de la vivienda:
a) Barreras físicas o químicas
Instalación de membranas impermeables horizontales en los cimientos.
Inyección de productos químicos (resinas hidrófugas o siloxanos) que bloquean la ascensión del agua.
b) Revestimientos antihumedad
Aplicación de morteros fonoabsorbentes o impermeables en las paredes afectadas.
Pinturas transpirables que protegen la pared sin impedir la evaporación natural.
c) Mejora del drenaje y ventilación
Canalizar el agua de lluvia y mejorar desagües exteriores.
Aumentar ventilación interior para acelerar el secado de muros y suelos.